+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Иск о снятии с регистрационного учета при выселении

Олег Сухов , адвокат, президент Гильдии юристов рынка недвижимости опубликовано: Собственники жилых объектов могут защищать свои права любыми законными способами, в том числе требовать выселения нанимателей в судебном порядке. О том, как сегодня проходят подобные процессы и каковы проблемы правоприменительной практики, расскажем в настоящей статье. Это особый вид длящихся гражданских правоотношений, возникающих на законных основаниях между наймодателями, собственниками, нанимателями и членами их семей по поводу пользования, владения и распоряжения жилым помещением. Право собственности как юридическая и экономическая категория покоится на классической триаде — владение, пользование и распоряжение. Право пользования означает возможность извлекать из вещи полезные свойства. Распоряжение заключается в возможности продать, подарить или обменять имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание утратившим право на жильё, выселение: советы жилищного адвоката

Назначение здания нежилое, административно-бытовое. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД. В указанном здании проживают и поставлены на регистрационный учет Бандалетов И.

ГГГГ года рождения, при этом ответчики не оплачивают никаких коммунальных услуг. Ответчики поставлены на регистрационный учет в нежилом помещении, что противоречит ст. Кроме того, отсутствуют заключенные договоры найма, аренды и т.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском. В ходе рассмотрения дела Бандалетов И. В обоснование исковых требований истцы указали, что в феврале года Бандалетову И. Истцы обратились к председателю вышеуказанного комитета с письменным заявлением о заключении с ними договора социального найма, ими получен ответ, в котором было рекомендовано обратиться в администрацию Собинского района.

Считают, что административно-бытовой корпус является жилым, о чем свидетельствует технический паспорт здания, выписка из похозяйственной книги NN администрации Бабаевского сельского поселения.

В ходе рассмотрения дела Бандалетовы уточнили исковые требования, просили обязать ответчика предоставить другое жилое помещение, соответствующее установленным нормам, обязать ответчика заключить с Бандалетовым И.

Определением суда от ДД. Ссылаясь на положения ст. Постановлением Правительства РФ от Ответчики в силу случайных обстоятельств зарегистрированы по месту жительства в нежилом помещении.

Никто, кроме ответчиков, в этом здании не зарегистрирован по месту жительства, в нем проживают люди по мере выполнения своих трудовых обязанностей. Отсутствуют какие-либо основания для проживания ответчиков в спорном помещении, поскольку нет ни договора найма, ни договора аренды, ни ордера, поэтому подлежат выселению.

Ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивают, приборы учета предоставляемых коммунальных услуг установлены общие на весь лагерь, определить, в каком объеме пользовались ресурсами Бандалетовы, не представляется возможным.

Бандалетовым предлагали в устной форме произвести хоть какую-нибудь оплату коммунальных услуг, но они отказались. Административно-бытовой корпус изначально всегда был нежилым помещением, в нежилое не переводилось.

Оснований для взыскания морального вреда также не имеется. Просит первоначальные исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречных - отказать. Из всех комнат есть доступ к санузлу и душу. Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Бандалетов И.

Суду пояснил, что в году я приехал из Узбекистана в г. В году ему направили работать в оздоровительный лагерь, он перевез семью в лагерь, их зарегистрировали по месту жительства.

В здании поживают еще 4 семьи, рядом с ними живет заместитель директора по воспитательной работе, сам директор, менеджер по туризму. На основании постановления Правительства все объекты, в т.

Он был уволен по сокращению штатов в году, поэтому на них распространяются положения Жилищного кодекса РСФСР , в соответствии с которыми при выселении из служебного помещения им должно предоставляться жилье.

Занимаемое ими помещение находится на третьем этаже здания. В здании на первом этаже располагается склад, одно помещение для персонала, кабинет директора, бухгалтерия, кабинет заместителя директора и касса. На втором и третьем этажах расположены квартиры, по четыре на этаже, вход в квартиры с лестничной площадки.

Они проживают в квартире NN, что отражено в данных о прописке в их паспортах. Ранее он стоял на очереди на улучшение жилищных условий в г. Когда переехал в Собинский район, с очереди сняли, после этого на очереди не состоял.

Обращался письменно к собственникам — администрации Собинского района и комитет по физической культуре и спорту администрации Владимирской области заключить договор социального найма, но ему отказывали.

Предлагал оплачивать коммунальные услуги, но денег у него не брали. Просит встречный иск удовлетворить, в удовлетворении первоначального иска отказать. Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Бандалетова И. Ответчики по первоначальному иску, истцы по встречному иску Бандалетова И.

Ранее в судебном заседании ответчик Бандалетова И. Просила в первоначальном иске отказать, их исковые требования удовлетворить. Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора, Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Из письменного отзыва и пояснений представителя Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области Коваленко А. Таким образом, административно-бытовой корпус и помещения в нем, соответственно, являются государственным имуществом Владимирской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; имеет назначение - нежилое и используется под размещение офисных помещений.

Поскольку данные помещения учитываются в собственности Владимирской области и не являются жилыми, в связи с чем, они не могут быть отнесены ни к государственному жилищному фонду социального использования, ни к специализированному жилищному фонду.

Иных документов о предоставлении служебных помещений не имеется. Считают, при предоставлении Бандалетову помещений административно-бытового корпуса было нарушено действующее на тот период законодательство, а именно: предоставлено нежилое помещение, то есть не предназначенное для проживания в нем; предоставленное помещение не отнесено в установленном порядке к числу служебных помещений; нарушена процедура предоставления: отсутствует Решение администрации организации, оформленное в установленном порядке, ордер на служебное помещение Бандалетову также не выдавался, письменный договор найма помещения, определяющий срок и условия его предоставления, между сторонами не заключался.

Таким образом, предоставление осуществлено в нарушение ст. Со ссылкой на ст. Учитывая, что произошел переход права собственности на данные помещения, у ответчиков не имеется законных оснований для их занятия и как предоставленных в качестве служебных.

Бандалетов И. Трудовые отношения с предыдущим правообладателем помещений прекращены в году. Переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в оперативное управление другому юридическому лицу, в силу ч.

Учитывая, что договор найма с ответчиками заключен не был, ни прежним, ни настоящим правообладателями и или собственниками данных помещений, трудовых отношений между истцом и ответчиками не имелось - у последних отсутствуют законные основания для занятия вышеуказанных помещений.

Сделка по предоставлению данных помещений от году ничтожна и не влечет юридических последствий; нежилые помещения, согласно нормам действующего законодательства не могут быть предоставлены ни в качестве помещений специализированного жилищного фонда, ни как помещения фонда социального использования.

Согласно ст. В силу ст. В соответствии со ст. Представитель третьего лица по делу администрация муниципального образования Воршинское сельское поселение в судебном заседании Тарбина Н.

Штамп в карточке с указанием даты регистрации свидетельствует о том, что в эту дату заводилась карточка. Каким образом Бандалетовы были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу неизвестно, но в похозяйственных книгах имеется запись о регистрации их по этому адресу.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. Действующим законодательством установлен ряд гарантий, связанных с правом на жилые помещения, объем которых зависит от предусмотренных законом оснований пользования такими жилыми помещениями. ГГГГ здание передано в государственную собственность Владимирской области л.

На основании распоряжения Губернатора Владимирской области от ДД. Занимаемое Бандалетовыми помещение было предоставлено им на основании решения ТЭЦ в феврале года, в с связи с трудовыми отношениями ответчика Бандалетова И.

ГГГГ л. Как пояснили ответчики Бандалетовы, ордер на вселение им не выдавался, договор не заключался. ГГГГ по настоящее время. Указанные обстоятельства подтверждаются представленной справкой администрации МО Воршинское сельское поседение от ДД. ГГГГ годы, копиями паспортов ответчиков Бандалетовых л.

Как пояснил представитель администрации Воршинское сельское поселение, в карточках регистрации Бандалетовой В. В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. ГГГГ здание является зданием нежилого назначения, но в данном здании по плану литер А на 1, 2 и 3 этажах имеются жилые комнаты, прихожие, кухни, коридоры, шкафы, душевые комнаты д.

Занимаемое семьей Бандалетовых помещение находится на третьем этаже трехэтажного кирпичного здания, состоит из 4 жилых комнат, кухни и иных вспомогательных помещений, в т. Вышеуказанные обстоятельства опровергают доводы представителей ГАУ и Департамента, что занимаемое Бандалетовыми помещение не предназначено для проживания в нем.

Свидетель Ч. Во время работы они временно проживали в лагере, семья Бандалетовых проживала в административном корпусе постоянно. Весь корпус был заселен, была горячая вода и все условия для проживания. У директора брали справки, что они там проживали в течение трех месяцев, для перерасчета коммунальных платежей по месту прописки.

В судебном заседании свидетель Г. В период работы в течение трех месяцев летнего периода проживала в административном корпусе, в котором имеется благоустроенное жилье. Там же проживают все те люди, которые работают в лагере. С года Бандалетовы проживали только в здании административно-бытового корпуса.

По утверждению Бандалетова И. Судом установлено, что Бандалетовы платы за занимаемое ими помещение не вносили. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что Бандалетовы не имели реальной возможности оплачивать содержание занимаемого ими помещения и предоставляемые коммунальные услуги.

Отсутствие в данном случае ордера, договора аренды или иного документа на занимаемое ответчиками помещение не является безусловным основанием для их выселения. Москве, но после направления его в детскую здравницу в Собинский район его с очереди сняли, в настоящее время он на очереди на улучшение жилищных условий не стоит.

Из представленных в материалы дела сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Владимирской области следует, что Бандалетовы жилья на праве собственности не имеют л. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование ч.

Таким образом, в силу закона, действовавшего на момент предоставления спорного помещения Бандалетовым год , жилое помещение могло быть передано им в пользование бессрочно по договору жилищного найма, и при рассмотрении требования об освобождении помещения выселении суд полагает необходимым руководствоваться нормами жилищного законодательства.

Исходя из того, что ответчики вселены в спорное помещение в установленном порядке и в период, когда оно принадлежало АО Мосэнерго, суд приходит к выводу, что они приобрели права владения и пользования им, в силу чего не утратили данных прав в связи с переходом прав на указанное помещение.

Доводы представителя департамента о том, что занимаемое Бандалетовыми помещение не отнесено в установленном порядке к служебным бездоказательны и не могут повлиять на право ответчиков пользования спорным помещением, в которое они были вселены в связи с трудовыми отношениями Бандалетова И.

Доводы представителя Департамента о нарушении процедуры предоставления жилья Бандалетовым ничем не подтверждены.

Назначение здания нежилое, административно-бытовое. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.

Для Вашей ситуации необходимо подавать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Выселение означает фактическое удаление человека из квартиры. Инна Ответить Квартира в собственности моего отца. Прописаны отец с мамой, я, мой муж и сын 14 лет. Мы с мужем развелись. Он выписываться не собирается, кроме того, зарегистрировал на эту квартиру ООО.

О практике рассмотрения судами области дел о выселении

Прокуратура разъясняет В каких случаях можно снять человека с регистрационного учета по месту жительства без его согласия? Многие сталкивались с ситуацией, когда необходимо снять человека с регистрационного учета по месту жительства без его согласия. Причин для этого может быть масса — от прекращения семейных отношений до смены собственника жилого помещения. Одно из наиболее распространенных — это прекращение семейных отношений. Например, в случае развода собственник жилого помещения, не являющегося совместно нажитым имуществом, может выписать экс-супруга без его согласия. Для этого необходимо обратиться с иском в суд. При этом важно знать, что в соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, суд может сохранить за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок, если их имущественное положение не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

И часто люди попадают в такую ситуацию, когда требуется выписать жильца из квартиры. Вы можете быть полноправным собственником жилого помещения или жить в нем по договору социального найма. Но если в вашей квартире прописан другой человек, то принудительно снять его с регистрационного учета вы сможете только через исковое заявление суд. В этой статье мы расскажем, как правильно поступить в такой ситуации, а также предложим образец иска о снятии с регистрационного учета собственником. Когда приходится идти в суд Обычно граждане обращаются за судебной помощью при следующих обстоятельствах: Объясняем на примерах У Марии Ивановны есть жилплощадь в центре города. Несколько лет назад она прописала у себя племянника Василия, который приехал в город учиться. Василий давно окончил институт и вернулся в родной поселок, но с регистрационного учета не снялся.

Судебная практика Мосгорсуда Решение суда об отказе в выселении и снятии с регистрационного учета при смене собственника по статье ГК РФ Решения судов

Реальность Выселить из жилого помещения через суд Процесс выселения из жилого помещения вызывает у многих граждан вопросы. Иногда это просто необходимость, а иногда требование других домочадцев. В некоторых ситуациях разрешить вопрос можно только через суд, так как стороны могут быть не согласны друг с другом. На каких же именно основаниях можно выселить вместе проживающих людей? Что такое "жилое помещение"? Относительно российского законодательство определяет "жилое помещение" место, в котором сообща проживает один или несколько человек, и в нем находится все необходимое для комфортного существования. Права на жилплощадь закрепляются в основном государственном правовом акте РФ.

Как выписать человека из квартиры через суд

Члены семьи могут угрожать выселением из квартиры, выпиской и аннулированием притязаний на жилье. Но до тех пор, пока человек не снимется с регистрационного учета, он не утратит право на проживание в квартире. Как быть, если квартиросъемщик нарушает правила проживания в жилом помещении?

Контакты О практике рассмотрения судами области дел о выселении Жилище является важнейшим материальным условием жизни человека. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека. В связи с этим дела о выселении граждан законодателем отнесены к делам, рассматриваемым с обязательным участием прокурора.

Заявление о выселении Как выписать зятя? Образец искового заявления Среда, Можно ли выписать зятя из квартиры? Однако, как Вы нам сообщили, Константин Ф. После женитьбы на Вашей дочери спустя длительное время Вы прописали Константина Ф. Если он не против выписаться из квартиры в добровольном порядке, то пусть подготовит заявление согласие о выписке из квартиры с указанием адреса выбытия и направит почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с регистрационного учета в территориальный орган миграционного учета МВД в произвольной форме. При этом еще раз подчеркиваю — подлинность его подписи в заявлении должна быть нотариально засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания либо у нотариуса с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля. ПО СУДУ Если он откажется в добровольном порядке выписаться, то есть написать заявление согласие , то выписать его возможно только в судебном порядке. После развода дочери с мужем, бывший муж не будет являться членом семьи и в соответствии с ч.

N 4-КГ Суд отменил апелляционное определение об отмене решений жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении и об . При рассмотрении настоящего дела судебной коллегией по.

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

N 4-КГ Суд отменил апелляционное определение об отмене решений суда первой инстанции об отказе в иске о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении и об удовлетворении иска о признании права бессрочного пользования спорной квартирой, оставив в силе решения суда первой инстанции в указанной части, поскольку у суда апелляционной инстанции отсутствовали основания для выхода за пределы заявленных истцом требований Обзор документа Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 апреля г. Вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда г. Ответчики в добровольном порядке требование собственника об освобождении спорной квартиры не выполнили, в связи с чем, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учёта, а также выселить из указанной квартиры. Курчатова в г. Подольске Московской области, ссылаясь на то, что они имеют право бессрочного пользования спорной квартирой, поскольку отказались от участия в её приватизации. В остальной части исковых требований отказано. Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились и не сообщили о причине неявки. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьёй Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Как выселить бывшего супруга из квартиры

Основания для предъявления документов в суд для выписки из квартиры могут быть различными, однако в каждом случае в случае речь может идти о фактическом лишении права на жилье. Эти требования не одинаковые, но взаимосвязаны и могут быть предъявлены в одном иске, что зачастую и происходит на практике. В представленном материале можно узнать о порядке, основаниях и правилах предъявления исковых требований о выписке из квартиры по решению суда. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выпиской, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Основания для выписки из квартиры По общему правилу, снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на добровольных началах, либо в принудительном порядке через суд.

Снятие с регистрационного учета и выселение в судебном порядке: Заявление в суд и порядок действия

Что важно знать ответчику по делу о выселении? Основания прекращения права пользования жилым помещением бывшим супругом Я не случайно включил в свою статью про выселение раздел про основания для прекращения права пользования жилым помещением. Потому что основания для выселения бывшего супруга вытекают из оснований прекращения им права пользования жилым помещением. Итак, действующее в настоящее время жилищное законодательство РФ предусматривает, что в основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника жилого помещения находятся только семейные отношения.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Гродно , г. Гродно, ул.

Соседи могут подтвердить данных факт в свидетельских показаниях. Развод супругов. Собственник жилья может выселить бывшего члена семь и снять с регистрации в своем жилище. Долг ЖКХ.

Апелляционное определение по иску о снятии с регистрационного учета и выселении Апелляционное определение 22 декабря года г. Самара Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: Председательствующего: Акининой О. Судей: Ефремовой Л.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лариса

    Лидеры АЕС реально проявили себя, засланные козачки. Люди обьединяйтесь без АЕС.

  2. Парамон

    ЭТИМ ЭТИ МРАЗИ И ПОЛЬЗУЮТСЯ

  3. Любосмысл

    Извините не по теме. Нигде не могу найти в интернете свежей информации, нужно ли по городу пристегиваться ремнем безопасности? Полиция утверждает что нужно.

  4. Анисим

    Единой России? Чайки? или нашей либеральной тусовки?

  5. Максимильян

    Исправьте ошибку в слове банковский. Лайк

  6. korchuzzku

    Здравствуйте Тарас, спасибо за видео,полезно было.Тарас подскажите пожалуйста если в курсе,на какой срок можно заехать на авто на украинской регистрации в Чехию?

  7. Агриппина

    Что это такое? Уважаемый, стукнитесь головой об дверной косяк.

  8. Лидия

    Интересная тема !

  9. tesofhighri

    Смотрю отдыхая в санатории им. Цюрупы. Слышно, видно отлично.

  10. maymorefga

    Нужно ввести обратный налог пеню выставить государству:

  11. Христофор

    Надеюсь все понимают, для чего это

  12. bundrobudmi

    Ключевая фраза во время военного положения не будет выборов . если так, то это положение можно до смерти порошенко продлевать

© 2018 muppets-madness.com